El sector inmobiliario experimentó una recuperación durante el año pasado en la Costa da Morte, donde se llevaron a cabo un total de 860 transacciones, la cifra más alta desde 2010. Así se desprende de los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, que recoge el Instituto Galego de Estatística (IGE).
Las compraventas fueron incrementándose trimestre a trimestre durante 2021. Durante los tres primeros meses del año se realizaron 179 transacciones. En el segundo trimestre aumentaron hasta 206 y en el tercero fueron 211. Los datos más positivos llegaron en los tres últimos meses del año, con 264 operaciones. En total, 860, cifra que supera en un 23,7% a las de 2020 (entonces fueron 695) y también a las de antes del inicio de la pandemia, con 657 en 2019. Hay que remontarse a 2010 para encontrar una actividad mayor en la compraventa de vivienda en el conjunto de la Costa da Morte (entonces fueron 981 transacciones). Aun así, el auge en la zona se mantiene por debajo de la media autonómica, que fue del 29,5 por ciento.
Comarcas y concellos
Por comarcas, tanto Bergantiños como Fisterra experimentaron su sexto incremento anual, con un total de 506 compraventas en el primer caso y 222 en el segundo. Soneira, por su parte, creció por segundo año consecutivo (con 73) y, en el caso de Xallas, iguala las cifras de 2018 (con 37 transacciones) tras un período de caídas.
Por municipios, todos han visto aumentar las compraventas de vivienda, con las excepciones de A Laracha (bajó de 63 a 59), Cerceda (pasó de 24 a 22) y Camariñas, donde no ha habido variación alguna y se mantiene en las 26 transacciones del ejercicio anterior. En cuanto a las subidas, la mayor se ha dado en Dumbría, que ha triplicado sus cifras (de 3 a 7), destacando también el aumento del 83% en Zas (de 12 a 22) y del 79% en el caso de Vimianzo (de 14 a 25). Por lo que respecta al resto de cabeceras de comarca, en Carballo el aumento fue del 20% (de 176 a 211); en Cee fue bastante mayor, del 67% (de 42 a 70); y en Santa Comba fue del 50% (de 20 a 30 operaciones).
Como ya viene siendo habitual en los últimos ejercicios, los inmuebles de segunda mano dominan el mercado inmobiliario de la Costa da Morte. El 92% de las compraventas realizadas (un total de 790) corresponden a inmuebles de segunda mano, entendiendo como tales los que llevan más de cinco años construidos. Esta representación es apenas un punto menor a la de un año atrás.
La compraventa de vivienda de segunda mano aumentó un 22,5% en la comarca con respecto a 2020, cuando se contabilizaron 645 transacciones en este tipo de inmuebles. La inmensa mayoría de las operaciones inmobiliarias en cada municipio de la zona corresponden a pisos de segunda mano, e incluso en media docena de casos representan la totalidad de la actividad: Dumbría, Muxía, Camariñas, Vimianzo, Zas y Mazaricos.
En cuanto a los pisos de protección, se vendieron 19 el año pasado, todos ellos en Bergantiños: 18 en Carballo y uno en Malpica, según los datos del IGE.
