Visions Miami: un concepto innovador en la segunda ciudad financiera de los Estados Unidos
Después del éxito obtenido en las ventas que han tenido en Orlando, UNCG ha llegado a Brickell para traer el innovador concepto de Visions a la segunda ciudad financiera de los Estados Unidos, rodeado de múltiples instituciones bancarias, consulados, supermercados, restaurantes de renombre, entretenimiento y centros comerciales con la experiencia turística de la zona donde miles de personas al año visitan para disfrutar de la ciudad y el estilo de vida de Miami.
Diseñado con la calidad y el estilo que los distingue -a pocos minutos de una de las principales autopistas como la I95, la estación del metromover, la estación del Brightline Miami Station, el Bayfront Park, Mary Brickell Village, el Brickell Avenue y el Brickell City Centre- obtener una propiedad con Visions en Brickell será la mejor opción para todo aquel inversionista local e internacional interesado en generar dividendos.
Un condo de 111 unidades, entregadas completamente terminadas, equipadas y amuebladas que contarán con un sistema hotelero que permitirá el retorno a través de las rentas cortas y el mejor servicio cuidando tanto la unidad como a los huéspedes. Cuentan con el complemento wellness, que está a disposición de todas las amenidades como roof top, restaurant, gym, piscina y demás espacios, siendo uno de los primeros edificios en traer dicho concepto a la zona.
Cuentan con dos tipos de unidades perfectas para todos los visitantes:
- Junior Suite - Comenzando en $480,000 (450 to 468 sq ft)
- 1 Bed 1 Bath - Comenzando en $570,000 (539 to 555 sq ft)
Diseñadas con techo de altura a 10 pies, piso de porcelanato, cocina y armario completamente construidos que contarán con un sistema de manejo de la propiedad que permitirá asegurar a los dueños con el costo del 16%, buscando un retorno por encima de 8%.
De igual manera, contarán con un transporte a disposición de los huéspedes que quieran conocer los lugares más importantes de Brickell -y con 24 horas de servicio-.
El calendario de depósito es el siguiente:
- Reserva con $10.000
- 20% al contrato (septiembre)
- 20% al comienzo de la construcción (Q1 2024)
- 10% al top off (Q2 2025)
- 50% al cierre (Diciembre 2025)
- Mantenimiento: $1.10 per sq ft (Seguro de la propiedad, Cable, Internet, agua, áreas comunes y teléfono).
- Valet parking: Gratis para el inversionista, pago para el visitante.
Puntos importantes del proyecto:
1. El dueño puede ocupar la unidad por un máximo de 30 días al año. Este puede ser consecutivo o por días (no blackout dates).
2. A los dueños de la propiedad se les cobrará un cargo de alrededor del 10% de la tarifa por noche (al momento) cuando ocupen la unidad.
3. Todas las unidades en el segundo piso cuentan con balcón. Las unidades Junior suite tiene vistas a la I-95 y las de 1 habitación tiene vistas a la 3rd avenue.
4. El dueño de la propiedad puede referir a un inquilino y recibirá la comisión de la misma.
En Visions Miami están disponibles para hacer presentaciones privadas y muestras sobre el proyecto a todos los interesados con cita previa. Ana L. Uzal, experta en compra y venta de propiedades a nivel nacional e internacional, le asesorará para conseguir la mayor rentabilidad a la compra de su vivienda, sin ningún tipo de compromiso.
